東京Aグレードオフィスの空室率、1.3％

JLLは10日、2020年11月末時点での、東京Aグレードオフィス空室率・賃料を発表した。

対象となるのは、東京都心（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）に立地する、延床面積3万平方メートル以上、基準階床面積1,000平方メートル以上のオフィスビル。

空室率は1.3％（前月比0.2ポイント上昇）、前年比では0.5ポイント上昇した。4ヵ月連続での上昇となったが、低い水準を維持している。サブマーケット別では、六本木・赤坂での上昇が目立った。

1坪当たりの月額賃料は、3万9.191円（同0.5％下落）と8ヵ月連続での下落に。前年比でも1.5％の下落となった。対象エリア全体にかけて下落しており、下落ペースは3ヵ月ぶりに加速した。

（不動産流通研究所より引用）