貸店舗を探した場所、「自宅近く」が3割でトップ

不動産情報サービスのアットホーム（株）は13日、「貸店舗の実態調査」の結果を公表した。過去2年以内に仲介会社を通して貸店舗を借りたことがある21～69歳の男女400人が調査対象。調査期間は2023年1月20～23日。

店舗を探した場所を聞いたところ、飲食店・飲食店以外ともに「自宅の近く」が30％以上（飲食店：31.5％、飲食店以外：33.0％）となり最多に。次いで、「自宅の最寄り駅近く」（飲食店：27.0％、飲食店以外：22.0％）となった。

借りた店舗の立地条件については、飲食店・飲食店以外ともに「駅前立地」が30％超え（飲食店：36.0％、飲食店以外：31.5％）で1位。2位以降は飲食店・飲食店以外で傾向が異なり、飲食店では2位「商店街」（29.5％）、3位「繁華街」（27.0％）と人通りの多いエリアに。飲食店以外は、2位「住宅街」（24.5％）、3位「商店街」（21.5％）となった。

重視したことについては、環境面では、「日中の人・車の往来」（飲食店：50.5％、飲食店以外：40.0％）、「最寄駅からの距離・道のり」（飲食店：49.5％、飲食店以外：45.5％）が上位に。物件の仕様・設備では、「物件の面積」（飲食店：51.5％、飲食店以外：56.0％）がトップとなった。

「不動産会社に教えてもらってよかったこと」は、飲食店の場合、「街の特徴」（45.5％）が1位。次いで「商圏人口」（41.5％）、「周辺駅・最寄り駅の総乗降客数」（39.5％）。飲食店以外も1位は同じく「街の特徴」（40.0％）だが、2位は「周辺施設」（33.5％）、3位は「街の居住者特性」（30.0％）だった。

（不動産流通研究所より引用）