新潟で先進的な賃貸オフィスをお探しなら、日生のオフィスビル
スペック･クオリティSPEC･QUALITY
先進性の高い設備で実現する快適なオフィス空間。ここで活躍する全ての人々に理想的なオフィス環境を提供します。
上質感と機能性を兼ね備えた、快適なビジネス環境
外観･エントランス
企業価値を高めるスタイリッシュなデザイン
日生不動産東大通ビルを象徴するのは、カーテンウォールのスタイリッシュな外観デザイン。東大通に対して開放的な30mを越えるワイドなプランニングとすることで訪れる方に強い印象を残します。グレード高きオフィスビルは、「信頼感」「成長感」を感じさせ、企業イメージをも高めます。
心地よいワンランク上の空間演出
ハイグレードビルに相応しい品格とゆとりあるメインエントランスホール（1階）。天井高8.8m、幅6.5m、奥行き21.5mの開放的な空間は、3面からの採光と植栽により、来訪される方々を明るく心地良い雰囲気でお迎えします。
オフィス･フロア
明るく開放的なオフィス
OAフロア使用により、床下に配線を施す事で、安全で快適なオフィス環境をご提供。また、カーテンウォールや2.8mもの天井高により、光と開放感に満たされ、集中して仕事に取り組める最適な環境づくりをサポートします。
コミュニケーションと癒しのスペース
ワーカーが自由に使えるリフレッシュスペースを設計。社員同士のコミュニケーションを通じ、利用者それぞれのモチベーションを高め、創造性を刺激し、生産性を高めていくという効果も期待できます。
充実したアメニティスペース
女性トイレには、手洗い場所とは別に、ミラーを設置したパウダーコーナーをご用意しました。ランチタイムなどの混雑時には、トイレを使用する人と化粧直しをする人とに動線が分かれるので、とても便利です。
耐震性の高い最新鋭の建設技術を採用
SC杭による強固な基礎構造
SC杭（鋼管コンクリート杭）を採用。大きな曲げ変形を生じてもコンクリートが鋼管の局部座屈を防止し、コンクリートは鋼管により拘束されているので、非常に大きな靭性を有し、高い耐震性能を確保しています。
CFT柱による耐震･耐火性能の向上
角型鋼管の中に高強度のコンクリートを充填したCFT柱（Concrete Filled Steel Tube：コンクリート充填鋼管柱）を採用。鋼管とコンクリートの相互効果により、剛性、耐力、変形に関して高レベルな構造性能を発揮します。
揺れによる接合部の圧力を分散
梁の降伏位置を制御する端部拡幅工法を採用し、耐震性能を向上させています。
※端部拡幅工法：梁と柱の接合部にかかる圧力を分散させる工法
快適性と省エネルギーを高度に実現する先進的な性能の確保と維持
冷房と暖房の同時自動運転が可能な冷暖フリーシステムを採用し、季節や時間帯を問わず、フレキシブルで快適な執務空間を実現します。（基準階）
ルーバー
外壁西側設置のルーバーは、夏季の日射を削減し空調ランニングコストの軽減に貢献します。また、カーテンウォール部材の使用により、室内側の方立サイズを小さくすることができ、貸室内の圧迫感を軽減します。
空調ゾーニング
さまざまなレイアウトプランに対応でき、効率的な空調運転が可能です。気候や時間による温度変化が激しいペリメータゾーンも快適に過ごせます。
簡易エアフローシステム
室内の熱･冷気をコントロールし、一年中快適な執務環境を実現します。
ブラインド
ブラインドは、オフィス内の熱負荷を抑えるために、窓からの日射を適切に調整するようになっています。
Low-Eペアガラス
開口部には2層の特殊金属膜を設けたダブルLow-Eペアガラスを採用。高い遮熱性と断熱性により、省エネ効果を高めています。
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