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万代シネモールビル 5F
物件情報（貸店舗/商業施設）
物件外観
図面
賃貸条件
| 月額費用 | 1,879,100円 |
|---|---|
| 賃料坪単価 | 10,000円/坪 |
| 共益費坪単価 | 共益費込 |
| 仲介手数料 | 1,879,100円（税別） |
| 敷金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 入居可能日 | 相談 |
物件概要
| お問合せ番号 | - |
|---|---|
| 物件総称名 | 万代シネモールビル |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区万代1-3-1 |
| 交通 | JR新潟駅 徒歩約10分、バス「万代シティバスセンター」徒歩約1分 |
| 階数/総階数 | 5階/7階 |
| 面積 | 187.91坪/621.20m² |
| 用途/仕様 | 貸店舗/商業施設 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 竣工年月 | 1984年12月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
設備詳細
| 天井高 | 2,400mm |
|---|---|
| 空調 | 個別空調 |
| トイレ | 男女別トイレ |
| エレベーター | 2基 |
| 備考 | 契約形態：定期借家契約 契約期間：10年間 引渡条件：現況 駐車場：なし 別途費⽤：看板掲出料 50,000円、セコム警備料（任意） ・出店業種及び契約条件等はご協議とさせていただきます。 ・エアコン等の設備に関する修繕、更新等は借主の負担になります。 （前賃借⼈の残置物） ・ゴミ処理費、水道光熱費などは別途ご負担いただきます。 |
最新物件確認日：2024年4月25日
物件の雰囲気
万代シティでは希少性の高いワンフロアテナント
商業施設が密集したエリアですので、目に止まりやすく高い集客性が見込まれます。
PM事業部評価
| 交通 | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 周辺環境 | ★ ★ ★ ★ ★ |
| レイアウト | ★ ★ ★ ★ ★ |
| 眺望（日当たり） | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 空調 | ★ ★ ★ ★ ★ |
| エントランス | ★ ★ ★ ★ ★ |
| トイレ | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 天井高 | ★ ★ ★ ★ ★ |
周辺地図
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