新潟での事業用賃貸物件のプランニングから管理までビジネスインフラをトータルサポートする日生不動産 PM事業部
秋葉区横川浜 貸事務所 1階（一部）+2階
物件情報（賃貸オフィス/貸事務所）
物件外観
物件図面
賃貸条件
| 月額費用 | 210,000円 |
|---|---|
| 賃料坪単価 | 4,217円/坪 |
| 共益費坪単価 | 共益費実費 |
| 仲介手数料 | 210,000円（税別） |
| 敷金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 入居可能日 | 即入居可能 |
物件概要
| お問合せ番号 | - |
|---|---|
| 物件総称名 | 秋葉区横川浜 貸事務所 |
| 住所 | 新潟県新潟市秋葉区横川浜546-5 |
| 交通 | JR「矢代田駅」より 徒歩約31分 |
| 階数/総階数 | 1階(一部)+2階/2階 |
| 面積 | 49.79坪/164.60m² |
| 用途/仕様 | 賃貸オフィス/貸事務所 |
| 建物構造 | 鉄骨（S）造 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 竣工年月 | 1990年11月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
設備詳細
| 駐車場設備 | 有り（平面式） １０台（駐車料は賃料に含む） |
|---|---|
| 備考 | 【面積】 1階 35.98㎡（10.88坪） 2階 128.62㎡（38.91坪） 【詳細】 契約形態：普通借家契約（契約期間 要相談） 引渡条件：現況渡し 引渡予定日：2024年5月中旬以降入居可能 設備：トイレ、洗面室、浴室 ※前入居者の残置物 【周辺環境】 ・小須戸小学校、小須戸中学校まで至近の距離です。（徒歩約2分） ・セブンイレブン新潟小須戸新保店まで徒歩約8分 ・ドラッグセイムス小須戸店まで徒歩約5分 ・本書の条件は予告なく変更する場合がございます。 ・光熱水費、塵芥処理費、町内会費、設備点検費等は借主負担となります。 ・別途消費税がかかります。（敷金除く） ・当社指定の家賃保証会社にご加入頂く場合がございます。 初回保証料：賃料の1.5ヶ月分 / 更新料 賃料の10％（1年毎） |
最新物件確認日：2023年12月2日
物件の雰囲気
設備も充実した開放的な空間！
1階部は倉庫としても使え、2階部は明るく開放的な空間です。 収納、キッチン、トイレ、浴室など設備面も充実しています。
PM事業部評価
| 交通 | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 周辺環境 | ★ ★ ★ ★ ★ |
| レイアウト | ★ ★ ★ ★ ★ |
| 眺望（日当たり） | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 空調 | ★ ★ ★ ★ ★ |
| エントランス | ★ ★ ★ ★ ★ |
| トイレ | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 天井高 | ★ ★ ★ ★ ★ |
周辺地図
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