万代島ビルディング（朱鷺メッセ）13階-A1〜B5

物件情報（賃貸オフィス/貸事務所）

物件外観

物件外観

物件図面

物件図面

賃貸条件

月額費用 1,329,200円
賃料坪単価 8,000円/坪
共益費坪単価 4,000円/坪（税別）
仲介手数料 1,329,200円（税別）
敷金 賃料の12ヶ月分
礼金 -
入居可能日 即入居可能

物件概要

お問合せ番号 -
物件総称名 万代島ビルディング（朱鷺メッセ）
住所 新潟県新潟市中央区万代島5-1
交通 JR「新潟駅」より約2.0km / 新潟交通バス停「朱鷺メッセ」徒歩2分
階数/総階数 13階/31階/地下1階
面積 166.15坪/549.27m²
用途/仕様 賃貸オフィス/貸事務所
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造
耐震 新耐震基準
竣工年月 2003年3月
取引態様 一般媒介

設備詳細

床仕様 OAフロア有
天井高 2,700mm
空調 個別空調
トイレ 男女別トイレ,共同トイレ
エレベーター 5基
駐車場設備 有り（平面式）　敷地内：25,000円/台、税別　敷地外：10,000円/台、税別
備考 契約形態：普通借家契約
契約期間：当初5年、以降2年毎の自動更新
共益費：664,600円/月

・事務所仕様です。
・敷金以外は別途消費税がかかります。
・上記条件は変更される可能性がございます。
・天井高：2,700mm（OA床含まず）/ OAフロア：H=100mm / 床荷重300kg/㎡
　機械警備完備（カードキー方式） / 制震構造 / コンセント容量50VA/㎡
　個別空調（スパン毎） / EV5機（乗用4機、非常用1機）/ Low-Eペアガラス

最新物件確認日：2023年8月4日

PM事業部評価

交通 ★ ★ ★ ★ ★
周辺環境 ★ ★ ★ ★ ★
レイアウト ★ ★ ★ ★ ★
眺望（日当たり） ★ ★ ★ ★ ★
空調 ★ ★ ★ ★ ★
エントランス ★ ★ ★ ★ ★
トイレ ★ ★ ★ ★ ★
天井高 ★ ★ ★ ★ ★

周辺地図

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