第2マルカビル 7F

物件情報（貸店舗/商業施設）

物件外観

物件外観

物件図面

物件図面

賃貸条件

月額費用 563,540円
賃料坪単価 9,500円/坪
共益費坪単価 1,000円/坪（税別）
仲介手数料 563,540円（税別）
敷金 月額賃料10ヶ月分
礼金 月額賃料1ヶ月分
入居可能日 相談

物件概要

お問合せ番号 -
物件総称名 第2マルカビル
住所 新潟県新潟市中央区東大通1-2-1
交通 R信越本線「新潟」駅より徒歩約3分
階数/総階数 7階/8階
面積 59.32坪/196.10m²
用途/仕様 貸店舗/商業施設
建物構造 鉄骨（S）造
耐震 新耐震基準
竣工年月 2005年8月
取引態様 一般媒介

設備詳細

エレベーター 1基
備考 【飲食店可】

契約形態：定期賃貸借契約
契約期間：ご協議
引渡条件：スケルトン
駐車場：無し（別途ご相談ください）
備考：同建物内の他テナント様と同業種はご入居できません。

・指定の家賃保証会社にご加入必須となります。
・図面では内装等ございますが、スケルトンでのお引渡しとなります。
・看板を設置いただく場合、看板料として30,000円いただきます。
・敷金には償却がございます。（1,127,080円）
・6～8階、同条件で募集しております。
　3フロア一括での貸借も可能です。

最新物件確認日：2024年2月16日

PM事業部評価

交通 ★ ★ ★ ★ ★
周辺環境 ★ ★ ★ ★ ★
レイアウト ★ ★ ★ ★ ★
眺望（日当たり） ★ ★ ★ ★ ★
空調 ★ ★ ★ ★ ★
エントランス ★ ★ ★ ★ ★
トイレ ★ ★ ★ ★ ★
天井高 ★ ★ ★ ★ ★

周辺地図

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