アイコニックビル 7階J区画

物件情報（賃貸オフィス/貸事務所）

物件外観

物件外観

物件図面

物件図面

賃貸条件

月額費用 186,620円
賃料坪単価 14,000円/坪
共益費坪単価 共益費込
仲介手数料 186,620円（税別）
敷金 賃料の12ヶ月分
礼金 -
入居可能日 相談

物件概要

お問合せ番号 -
物件総称名 アイコニックビル
住所 新潟県新潟市中央区花園1-96-79（地番）
交通 JR新潟駅より徒歩約4分
階数/総階数 7階/10階
面積 13.33坪/44.07m²
用途/仕様 賃貸オフィス/貸事務所
建物構造 鉄骨（S）造
耐震 新耐震基準
竣工年月 2026年2月
取引態様 一般媒介

設備詳細

床仕様 OAフロア有
天井高 2,900mm
空調 個別空調
トイレ 男女別トイレ
エレベーター 建物全体4基（内オフ
駐車場設備 有り（機械式・平面式併設）　アイコニックパーキング（8層9段 自走式駐車場）： 屋上（屋根なし）未定/台、屋内（屋根あり）未定/台
備考 契約形態：普通借家契約
空調：GHP（個別運転可）
床構造：フリーアクセスフロア（OA床：H=100）
床仕上：タイルカーペット
床耐荷重：300kg/㎡
天井仕上：岩綿吸音板
壁仕上：塗装
警備：機械警備
その他設備：N-LOUNGE（6F 共用ラウンジ）、パウダーコーナー（女子トイレ内）
出入口開放時間：正面口 未定、通用口 未定

・計画物件のため、記載の条件は予告なく変更する場合がございます。
・掲載写真はイメージのため、実際のものと異なります
・隣接にアイコニックパーキング 517台収容可能な自走式提携駐車場がございます。

最新物件確認日：2024年10月22日

物件の雰囲気

先進性の高い設備で実現する快適なオフィス空間。ここで活躍するすべての人々に理想的なオフィス環境を提供します。

◾️エントランス：落ち着いた空間から始まる上質な日常。カンファレンススペース完備の先進的エントランス。 ◾️フロア：オフィス空間の有効性を高める最新フロア設計。 ◾️ラウンジ：時間•用途•人数など多様なニーズに対応できるスマートなラウンジをご提供します。

エントランスイメージ

基準階フロアイメージ

ラウンジイメージ

PM事業部評価

交通 ★ ★ ★ ★ ★
周辺環境 ★ ★ ★ ★ ★
レイアウト ★ ★ ★ ★ ★
眺望（日当たり） ★ ★ ★ ★ ★
空調 ★ ★ ★ ★ ★
エントランス ★ ★ ★ ★ ★
トイレ ★ ★ ★ ★ ★
天井高 ★ ★ ★ ★ ★

周辺地図

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