GARESSO(ガレッソ)1階 103区画

物件情報(貸店舗/商業施設)

物件外観

物件外観

物件図面

物件図面

賃貸条件

月額費用 394,940
賃料坪単価 14,000円/坪
共益費坪単価 共益費込
仲介手数料 394,940円(税別)
敷金 賃料の6ヶ月分
礼金 -
入居可能日 2025年5月11日

物件概要

お問合せ番号 -
物件総称名 GARESSO(ガレッソ)
住所 新潟県新潟市中央区花園1-2-2
交通 JR「新潟駅」より徒歩約1分
階数/総階数 1階/16階/地下1階
面積 28.21坪/93.28m²
用途/仕様 貸店舗/商業施設
建物構造 鉄骨(S)造
耐震 新耐震基準
竣工年月 2002年11月
取引態様 一般媒介

設備詳細

トイレ 共同トイレ,その他
エレベーター 4基
備考 人目につきやすい1階のエスカレーター付近の区画です。
塾やスクール・サービス・物販向きです!
その他出店可能業種は都度ご相談くださいませ。


契約形態:普通賃貸借契約
契約期間:ご協議
引渡条件:スケルトン
入居可能日:ご協議

・当社指定の家賃保証会社にご加入頂く場合がございます。
 初回保証料︓賃料の1ヶ⽉分 / 更新料 賃料の10%(1年毎)
・テナント会費︓3,000円/⽉
・業種業態は都度ご相談とさせていただきます。
・貸室内の設備等の維持管理、修繕、更新等は賃借人の負担とさせていただきます。

最新物件確認日:2025年1月20日

物件の雰囲気

新潟駅前徒歩約1分の商業ビルです。

人目に付きやすい1階の区画です。当ビル上階にはホテルが併設されております。

店舗外観

店舗外観

店舗外観

PM事業部評価

交通 ★ ★ ★ ★ ★
周辺環境 ★ ★ ★ ★ ★
レイアウト ★ ★ ★ ★ ★
眺望(日当たり) ★ ★ ★ ★ ★
空調 ★ ★ ★ ★ ★
エントランス ★ ★ ★ ★ ★
トイレ ★ ★ ★ ★ ★
天井高 ★ ★ ★ ★ ★

周辺地図

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